Placement en Financement Participatif
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF
LE CONSTAT
Certaines entreprises ont besoin d’obtenir un prêt bancaire pour diverses raisons. Les banques prêtent, mais pas en totalité. C’est là que nous intervenons. C’est là que votre investissement participatif rentable commence.
Exemple concret :
Une entreprise à besoin de 900.000 euros.
La banque finance 750.000 euros.
Nous amenons sous forme de financement participatif les 150.000 euros restants.
QUELLES SONT LES ENTREPRISES ÉLIGIBLES ?
Vous l’avez compris, nous sélectionnons les entreprises et ne retenons que celles qui nous paraissent intéressantes.
Nos critères sélectifs de base :
- Des entreprises de promotion immobilière.
- Des franchises.
Nous intervenons uniquement en prêt participatif de complément. Si les banques refusent de financer la plus grosse partie, nous n’ouvrons même pas le dossier.
POURQUOI INVESTIR ?
Cet investissement est facile à comprendre, sa durée est définie à l’avance et sa rentabilité est contractuelle.
PERSONNES MORALES (Entreprises)
Les entreprises ont quelquefois de la trésorerie excédentaire et une visibilité à deux ans ou plus. Les rentabilités proposées par leur banque sont en général comprises entre 0,3 et 0,5% par an.
Nous affichons contractuellement 1,5% par an pour une durée de 2 ans.
PERSONNES PHYSIQUES
Les particuliers qui disposent de liquidités importantes ont besoin de diversifier leurs investissements. En effet, il faut toujours avoir en mémoire cette phrase répétée par nos ainés et qui fait partie de notre éducation.
« NE JAMAIS METTRE TOUS SES OEUFS DANS LE MÊME PANIER »
QUELS SONT LES FRAIS ?
Si vous placez votre argent dans un contrat d’assurance vie ou dans un contrat de capitalisation, vous allez devoir payer :
- Des droits d’entrée,
- Des frais de gestion annuels,
- Des frais d’arbitrage, etc…
Dans le placement en financement participatif, les frais sont NULS.
Aucun frais d’honoraires, aucun droit d’entrée, aucun frais de gestion.
ENREGISTREMENT AU CENTRE DES IMPÔTS
Il est obligatoire d’enregistrer votre prêt participatif auprès du trésor public. Le coût de cet acte est inférieur à 400 euros quel que soit le montant investi. Ce sont là les seuls frais que vous devrez payer.
LA RENTABILITÉ
Voici un schéma explicatif qui reprend les taux de rentabilité annuels en les durées correspondantes.